Ekonomi

Förbättra BRF:ens ekonomi

Det finns flera orsaker till varför er förening kan vara i behov av att få in mer pengar. Behovet kan vara permanent, men det kan också vara tillfälligt, t.ex. om ni vill finansiera en renovering eller om ni vill utöka fastighetens underhåll.

Här nedan har vi samlat några riktigt bra tips som er BRF kan använda när ni vill förbättra föreningens ekonomi. Innan vi drar igång är det dock viktigt att ni först har stenkoll på hur ekonomin ser ut. Det kan ni t.ex. göra genom att anlita ekonomisk förvaltning. Det finns många fördelar med ekonomisk förvaltning till BRF:er, eftersom ni får hjälp med allt från bokföring till årsredovisning och budget.

Bra sätt att få in mer pengar till föreningen

Utöver att anlita ekonomisk förvaltning finns det många juridiska alternativ som ni kan använda er av. Här listar vi några!

1. Höj årsavgiften till medlemmarna

Årsavgiften bestäms av styrelsen och därför kan denna regleras utifrån föreningens behov. Detta är det vanligaste och kanske enklaste sättet att få in mer pengar.

2. Hyr ut lägenheter

Står det lägenheter tomma kan ni göra valet av att hyra ut dessa och på så sätt få in mer kapital i form av hyra till föreningen. Det bästa är om ni kan hyra ut flera lägenheter samtidigt.

3. Höj insatsen istället för årsavgiften

Vill ni inte höja årsavgiften kan ni istället höja insatsen. Det är dock viktigt att komma ihåg att styrelsen inte får ta ett sådant beslut på egen hand, utan det måste ske på stämman.

4. Bygg om gemensamma utrymmen till boenden

Finns det gemensamma utrymmen i fastigheten som inte kommer till användning? Bygg om dessa till boenden och se till att få fler medlemmar i huset. Kom ihåg att ni kan behöva ansöka om bygglov, t.ex. för ombyggnad av vind eller källare.

Ekonomitips för sambor

Om det är dags att flytta ihop med din nuvarande partner finns det en hel del att tänka på, inte minst ekonomin. För det första kostar det att flytta ihop. Det kostar tid, energi och pengar. Men ni ska inte stirra er blinda på kronor och ören för vad saker och ting kostar, utan tänk istället smart. Att exempelvis anlita flyttstäd som städar var och ens bostad vid flytten är ett smart drag. Även om det kostar pengar sparar ni enormt mycket tid. Er tid kostar också pengar. Gå in på https://qleano.se/ som erbjuder bland annat flyttstäd. Ni kan på https://qleano.se/ få en kostnadsfri offert inom en minut. Om ni sedan önskar ha hemstäd eller liknande kan ni även det boka det på https://qleano.se/. Hemstäd kan också vara värt pengarna.

Gör en sambobudget

Ju mer du och din blivande sambo är överens om ekonomin desto bättre. Det bästa är att ni sätter er ner och pratar om vilka kostnader som ingår i den gemensamma ekonomin och vad som ska tillhöra er privata ekonomi. Ett annat alternativ är att allt är gemensamt. Inget är rätt eller fel, det viktiga är att ni är överens. Det minskar risken för konflikt kring pengar. Genom att ha en jämställd ekonomi skapar ni bättre förutsättningar att kunna bygga en ekonomisk trygghet tillsammans.

Fördela kostnaderna jämt

Att ha ett gemensamt hushåll betyder inte att hela ekonomin behöver vara gemensam. Men det är otroligt viktigt att lyfta frågan kring de gemensamma kostnaderna som exempelvis mat, hyra, försäkringar och annat som rör bostaden. Fundera även över hur era inkomster ser ut. Om en tjänar mycket mer än den andra hur ska ni då fördela kostnaderna? Det är även värt att lägga tid på att prata om hur sparandet ska läggas upp. Ett tips är att starta ett gemensamt sparande. Något annat som är bra att tänka på är att inte den ena betalar för hushållet och den andra köper bil och diverse kapitalvaror. Vid en eventuell separation är bilen kvar men maten är uppäten och den part som äger bilen får behålla den.

Olika sätt för ekonomin

Det finns inga rätt eller fel när det kommer till ekonomi och sambor. En del använder en procentregel som innebär att ni betalar samma procent av er lön. En del tillämpar att allt ska fördelas 50/50 medan andra tycker att båda ska ha lika mycket kvar när allt är betalt. Det går att fördela på olika sätt, det viktiga är att ni pratar om saken.

Avkastning på kapital

När det talas om avkastning handlar det om hur stor vinst du har fått i förhållande till det investerade kapitalet. Avkastning är ett slags lönsamhetsmått och positiv avkastning på kapital är summan som investeringen har ökat med från en specifik tidpunkt till en annan. Det finns ett flertal varianter av så kallade avkastningsnyckeltal. Att jämföra avkastning på det egna kapitalet är en väldigt vanlig metod när det handlar om investeringar.

Avkastning på en investering

Avkastning på en investering är ett nyckeltal som används främst för att kunna värdera en investering. Detta nyckeltal är populärt på grund av sin enkelhet och flexibilitet då det är möjligt att faktiskt välja vilka intäkter och kostnader du vill inkludera. Flexibiliteten kan dock vara en nackdel i vissa lägen.

Avkastning på eget kapital

Avkastning på eget kapital visar på hur stor avkastning du faktiskt har fått på ditt eget kapital som är investerat i den aktuella verksamheten. När det kommer till avkastning på eget kapital bör det finnas en strävan och tanke om att få en avkastning som är högre än bankräntan som råder i dagsläget. Avkastning på eget kapital är ett nyckeltal som är bra att använda när du ska göra olika investeringar men det är viktigt att veta att det inte är helt perfekt. På grund av det bör du använda avkastning på eget kapital tillsammans med andra nyckeltal. Om du gör det får du en bredare bild och inblick i det företag som du är intresserad att investera i.

Avkastningen kan variera

En bra avkastning anses vara omkring sju procent per år som genomsnitt. Vad som är en bra avkastning är relativt och beror i mångt och mycket på hur börsen går. Exempelvis om börsen har gått upp fem procent och avkastningen är på tio procent anses det vara en bra avkastning. En investering kan gå väldigt bra ett år för att nästa inte alls gå lika bra och då är det den genomsnittliga avkastningen du ska titta på för att få en uppfattning om hur bra avkastningen egentligen är.

Pengar på sparkonto

Ränta skiljer sig egentligen inte nämnvärt från avkastning. Ränta är något du får om du sparar pengar på ett sparkonto. I dagsläget är räntorna på sparkonton väldigt låga och täcker inte upp för inflationen. Det betyder att dina pengar blir mindre värda med tiden om du har dem på ett sparkonto. Eftersom investeringar innebär en risk så finns det större möjligheter till en högre avkastning än vad det finns på ett sparkonto där det inte finns någon risk alls. När du gör investeringar ska du alltid läsa på innan för att vara medveten om den risk som du faktiskt tar. Det är alltid en god idé att ha en plan för dina investeringar.

Klättra på karriärstegen – gå en chefsutbildning på distans

Att klättra på karriärstegen är något som många strävar efter. Möjligheterna att skaffa sig en bra karriär är många och med en chefsutbildning på distans kan man skaffa den där chefspositionen som man alltid har drömt om. Dock är det inte alla som drömmer om att hamna i en chefsposition. Att klättra på karriärstegen kan nämligen betyda många olika saker för olika människor.

Så kan du klättra på karriärstegen

Det där med att klättra på karriärstegen har vissa anammat som en livsfilosofi. I praktiken innebär det att alltid klättra uppåt till högre och bättre positioner. Mångas mål i livet är att få en chefsposition och om det är din dröm kan du gå en chefsutbildning på distans för att uppnå det målet. En chefsposition ger dig högre lön, mer respekt och större chans att påverka ditt arbete. Men att satsa på en chefsroll passar inte alla. För att klättra på karriärstegen gäller det dock att börja gräva där man står så att man kan bygga upp sina erfarenheter, kunskaper och förmågor i samma takt som självförtroendet.

En bra karriär – inte enbart en fråga om pengar

Gillar du att gå till jobbet? Om du svarar ja på den frågan har du förmodligen en väldigt bra position när det gäller din karriär i dagsläget. Att trivas på jobbet innebär många saker. Det innebär till exempel att man känner att det man gör är betydelsefullt för företaget och att ens roll är en viktig pusselbit. Att man får rätt lön för arbetet är en annan faktor som är betydande för om man trivs eller ej. Om man upplever att man är lätt att byta ut, om själva arbetsuppgifterna känns meningslösa eller om man inte tycker att man får tillräckligt med betalt för det man gör, då kommer det påverka arbetsupplevelsen negativt. Kollegorna spelar så klart också en stor roll, liksom hur bra ledningen är på att ta tag i problem. Att klättra i karriären kan därför innebära en så enkel sak som att trivas lite bättre på jobbet genom att en eller flera av ovanstående faktorer förbättras.

Nå nya mål inom företaget med strategisk planering

De flesta företag har mål och visioner som allt för ofta inte uppnås. Anledningen till det beror främst på att målen och visionerna inte är tydliga, vilket gör dem abstrakta och därmed svåruppnåeliga. Med hjälp av strategisk planering blir det lättare att nå målen då konkreta planer och strategier gör att alla inom företaget vet hur målen ska uppnås.

Förbättra ekonomin inom företaget – nå uppsatta mål

Att utveckla ett företag kan bland annat innebära att man vidtar åtgärder för 5att företaget ska nå nya nivåer. Genom att förändra och förbättra företaget på olika sätt, kan det leda till att företaget får bättre omsättning. Dock är det inte säkert att det alltid lyckas. Det är också vanligt att det finns visioner och mål inom företaget sedan dag ett, men som av någon anledning inte uppnås trots att åren passerar. Det är något som kan bidra till att företaget stagnerar och i värsta fall får en försämrad ekonomi. Därför är det viktigt att ta tag i problemet så fort som möjligt innan det förvärras då det fortfarande finns en chans att vända skutan.

För att ett företag ska utvecklas åt rätt håll och uppnå eventuella mål och visioner som finns, kan det vara bra att ta hjälp av någon som verkligen kan det där med företagsutveckling. Ett företag vars affärsidé är att hjälpa andra företag med deras affärsutveckling är Stratsys. De erbjuder hjälp med en så kallad strategisk planering som innebär att man tydligt går igenom företagets mål samt olika tillvägagångssätt för att nå målet. Syftet är att göra målet klart och tydligt och se till så att alla som arbetar inom företaget är med på vad som gäller. Ett vanligt misstag som många företag gör, är nämligen att vara alldeles för otydliga med vilka målen är och hur de ska uppnås. En stor del av personalstyrkan kanske inte ens känner till att det finns några mål och visioner, vilket så klart bidrar till att det blir mer eller mindre omöjligt att nå målen. Med en strategisk planering på plats vet alla vad som gäller.

Därför ska du sälja fakturor

Att vara egen företagare kan medföra vissa svårigheter. Det medför nämligen att man står helt ensam om att få företaget att bli lönsamt och måste ta det fulla ansvaret för att kunna ta ut en lön. Men trots att man tar väl hand om sitt företag, kan det ändå vara svårt att få ett bra kassaflöde. Därför är det en bra idé att sälja fakturor för att få en bättre likviditet och mer ekonomisk trygghet.

Att sälja fakturor skapar trygghet

Det finns många problem som kan uppstå när ett företag säljer en produkt eller tjänst på faktura. Kunden ska dels få fakturan, vilket den inte alltid får då fakturan kan komma bort under posthanteringen eller vara skriven i fel namn. Det kan även uppstå svårigheter när kunden ska betala fakturan. Antingen kan fakturan glömmas bort, kunden kanske saknar pengar för att betala fakturan eller så skrivs fel uppgifter in när den ska betalas. Alla dessa faktorer måste man som företagare förhålla sig till då det kan påverka företagets ekonomi negativt.

Om man som företagare vill ha bättre likviditet kan man välja att sälja sina fakturor. Det ger en bättre likviditet på så vis att man inte behöver oroa sig för huruvida kunderna betalar fakturorna eller ej då man istället får betalt direkt via ett factoringföretag. Att sälja fakturor till ett factoringföretag innebär nämligen att factoringföretaget betalar fakturorna och tar hand om allt runtomkring mot en mindre summa. De ser till att driva in pengarna från kunderna så att du slipper. Som företagare behöver man därför inte vänta på att få pengar för det man har sålt utan kan istället räkna med ett jämnt och stabilt kassaflöde. All tid och energi som annars hade gått åt till att driva eventuella tvister, kan man istället lägga på att förbättra sin verksamhet.

Så får du mer pengar i plånboken

Ekonomi är en stor del av en privatpersons liv. Av olika anledningar kan ekonomin hamna i en negativ spiral. Om du är i behov av pengar för att kunna betala något kan du låna av dig själv. Genom pantbanken kan du låna upp till 200 000 kronor av dig själv. Det är ett väldigt bra alternativ om du inte vill ta en kredit eller ett dyrt privatlån. Att använda pantbanken är supersmidigt, allt sker helt digitalt. Du sparar både tid och pengar genom att använda en digital pantbank.

Pantbanken är ett smidigt sätt att få pengar

När du ska använda en pantbank fungerar det på så sätt att du beställer en pantpåse som du lägger ner dina värdesaker i. Sedan skickar du tillbaka den till avsändaren. När de har mottagit din pantpåse kommer du att få ett låneerbjudande. Om du accepterar erbjudandet har du pengarna på kontot inom några minuter.

Spara pengar

Om du har bestämt dig för att styra upp ekonomin för att du behöver det finns det många bra tips och knep som du kan använda dig av. Att kunna låna av dig själv är supersmidigt och väldigt bra när det behövs. För att öka tryggheten ytterligare kan du försöka spara ihop en summa pengar som du har liggandes på ett bankkonto. Då vet du att du har möjlighet att betala tandläkaren eller reparationen på bilen. Du kan alltid komplettera med pengar från pantbanken. Det ena utesluter inte det andra.

Gör en ekonomisk översikt

För att få en bättre ekonomi behöver du förändra ditt beteende om du har hamnat i en negativ spiral eller vill ha något annorlunda. Ett första steg mot en uppstyrd ekonomi är att göra en budget. Genom en budget ser du enkelt vad du har för utgifter och om de överstiger inkomsterna. Det är även lättare att se vad du kan göra för ekonomiska förändringar. Du kanske behöver dra in på några utgifter varje månad för att få en bättre balans.

Sätt upp ett ekonomiskt mål

När du vet vad du ska göra annorlunda är det dags att sätta planen i verket. Det är nu du ska ta fram disciplinen och tålamodet. Det är inte gjort över en natt att göra ekonomiska förändringar men det går. Ett tips är att sätta upp ett mål och delmål på vägen dit. Det kan hålla din motivation uppe de dagar då det känns extra motigt.

Sälj guld och köp aktier

Ingen har väl missat att det är inflation och att börsen har gått ner kraftigt sedan årets start. För många som har aktier och fonder kan det vara väldigt jobbigt att se ens besparingar minska för varje månad och det blir även en stress. Börsåret 2021 gick i motsats väldigt bra så man har verkligen fått uppleva höga berg och djupa dalar de senaste två åren. Men hur ska man agera när börsen rasar?

Sälja guld

Är du i akut behov av pengar men inte vill sälja aktier, så kan du istället sälja guld och få pengarna på kontot inom 24 timmar. Smidigare än så kan det inte bli att sälja guld. Att sälja guld på Diamantbrev medför dessutom inga dolda avgifter eller övriga kostnader. Att sälja guld är således ett enkelt och smidigt sätt för att få in extra pengar. Det finns givetvis andra tips för att förbättra ekonomin, men det är tveksamt om något går lika snabbt som att sälja guld. Har du i allmänhet problem med ekonomin och kanske dragit på dig många lån så kan det vara dags att göra en koll på räntorna. Genom att samla dina lån kan du i många fall få ner räntan samtidigt som du bara har en lånekostnad att förhålla dig till.

Är du långsiktig på börsen?

Om du inte behöver dina pengar du har placerade på börsen inom en nära framtid så bör du sitta lugnt i båten. När aktiekurserna dalar kan man se det som en rea. Historiskt sett går börsen plus, men dåliga år förekommer. Har man då pengar att satsa så minskar man sitt genomsnittliga anskaffningsvärde och man kan förhoppningsvis räkna med en högre vinst framöver, via både aktiekurs och utdelningar. Kanske ska man till och med sälja guld för att kunna köpa aktier. Man ska dock vara medveten om att det aldrig är en garanti att man går med vinst på börsen.

Med enkla steg förbättras ekonomin mycket

Har du oftast inga pengar kvar dagarna innan lönen kommer? Eller är du bara en ”slösa” som inte har en sparad krona? Då är det dags att tänka om och byta livsstil. Alla vill ha en bra och stabil ekonomi, men är det möjligt? Svaret är ja, under förutsättning att du har en fast inkomst. För då finns det mycket du kan göra för att förbättra din ekonomi.

Investeringar

Elpriset sköt i höjden i vintras och det är mycket som talar för att det inte kommer bli bättre under överskådlig framtid. Således är det dags att investera i solceller för att spara in på elkostnaderna. Visst, det är inte en billig investering med solceller men ser man det långsiktigt är det ett väldigt bra sätt att spara pengar. Hos Otovo kan du till och med välja att leasa solceller om du inte har möjlighet att ligga ute med den stora kostnaden för köp av solceller. Med solceller tillkommer även ytterligare fördelar. För det första gör man jordklotet en tjänst då solceller är helt miljövänliga, och för det andra kan man till och med sälja el man inte använder till elbolagen. Kort och gott finns det mycket att vinna med att skaffa solceller.

En annan bra investering är en elbil. Även där är det en större summa till en början, men kan man sedan ladda bilen, helt eller delvis, med solceller så är det ju en enorm vinst i den personliga ekonomin. Elbilen är ju också den ett bra val för miljön.

Andra smarta sätt att förbättra ekonomin

Det finns mängder med andra saker man kan göra för att förbättra sin ekonomi redan från dag ett. Några klassiker är att sluta röka och snusa, att alltid ta med matlådor till jobbet istället för att äta lunch ute och att cykla istället för att köra bil där det är möjligt.

Men man kan även få in extrapengar genom att exempelvis gå med i cashback-sidor på nätet. Cashback-sidor har samarbeten med olika webbutiker och om man handlar via cashback-sidan i dessa butiker får man en procentandel tillbaka som en form av rabatt. En annan ekonomibov är alla avtal och prenumerationer. Så se till att kolla över dem med jämna mellanrum för att se om du kan få något billigare. Prenumererar du på streamingtjänster så kan det vara klokt att bara använda en åt gången och sedan växla kanske varje kvartal eller halvår.

Möjligheterna är helt enkelt många om man vill förbättra sin ekonomi. Det gäller bara att ha viljan.

Så kan du maximera sparandet

Att ha sparade pengar som ligger på ett bankkonto har stor betydelse ur många olika aspekter. Det är en ekonomisk trygghet att ha en större summa pengar undanlagda. Om diskmaskinen går sönder eller du blir arbetslös behöver du inte ha panik över pengar. För att kunna spara behöver du göra utrymme för det i din ekonomi. Det finns massor med bra knep för att kunna spara mer pengar. När du jämför elpriser kan du hitta det bästa elavtalet och spara en hel del pengar varje månad, pengar som du kan lägga på sparande. Jämför elpriser med jämna mellanrum för att säkerställa att du alltid har det absolut bästa och förmånligaste avtalet. Se till att pengar som du sparar går direkt in på ett bankkonto.

Spartips för vardagen

Förutom att jämföra elpriser kan du även försöka dra ner på elförbrukningen i hemmet. Det kan göra stor skillnad på sikt att släcka lampor i rum du inte är i, sänka inomhustemperaturen, duscha kortare tid, täta fönster och stänga av elektronik. Något annat som går att jämföra är försäkringar, det kan du också spara många tusenlappar på. Att planera din mat genom veckohandling och handla på extrapris är också något du kan göra för att dra ner på dina kostnader och därmed ha utrymme att spara. Planera även måltiderna och undvik att kasta mat. Klassiska saker som att ta matlåda till jobbet, låta bilen stå mer och införa köpstopp är också åtgärder som kan göra att du får mer pengar över till sparande. När du ska köpa något är det en bra idé att alltid kolla andrahandsmarknaden innan du köper nytt. Du kan få saker väldigt billigt i jämförelse med nypriset.

Minska utgifterna och öka sparandet

För att få koll på dina pengar är en budget a och o. Då kan du se vad du faktiskt lägger dina pengar på. Det är då också lättare att se vad du kan dra in på. Det är enklare att minska på utgifterna än att öka inkomsterna för att kunna lägga pengar på ett sparande. När du ska spara pengar är det en bra idé att göra det regelbundet varje månad och helst direkt när lönen kommer in på kontot. Det bästa är att ha en automatisk överföring till ett helt annat konto, då slipper du tänka på sparandet.

Spara till olika saker

Att spara till en buffert ska du göra i första hand. När du har en summa omkring 2-3 månadslöner kan du börja målspara till andra saker. Att spara i olika högar som ska gå till olika saker har sina fördelar. Om du sparar till semestern och till bilreparationer kommer det inte att bli ekonomiskt jobbigt den dagen bilen ska in på verkstaden eller semesterresan ska betalas. Att investera pengar på börsen är också bra.